Las palabras que mejor definen al senador del Partido Popular y ex consejero de Fomento, José Ramón Díez de Revenga, son cinismo y desfachatez. Eso opinan los grupos políticos en la oposición. No solo miente y manipula de forma abierta, sin intentar disimularlo, es que además se siente orgulloso de ello. Tampoco muestra consideración alguna por los sentimientos de las personas que no pueden acceder a una vivienda diga en la Región porque su gobierno, con competencias exclusivas en la materia, no hace prácticamente nada desde hace años.
Entienden que solo así puede explicarse que el senador califique de «éxito» las políticas de vivienda del Gobierno regional porque, según dice, 600 jóvenes murcianos se han beneficiado de avales para adquirir una vivienda en propiedad desde 2021 que se puso en marcha la ayuda. Según Díez de Revenga, unos 150 jóvenes murcianos al año «se han emancipado en libertad».
El Gobierno de López Miras, el senador lo sabe bien, no ha construido ni una sola vivienda de promoción pública en los últimos ocho años, incumple la Ley de Vivienda al no delimitar zonas tensionadas que frenen el desmesurado incremento de los alquileres y, además, no abona el Bono Alquiler Joven a más de 3.000 solicitantes, pese a haber recibido más de 18 millones de euros del Gobierno de España para tal fin. Sin embargo, el senador del PP insiste en hablar de «éxito».
Por si fuera poco, Díez de Revenga arremete contra el Gobierno de España, al que acusa de «condenar a los jóvenes a mendigar una vivienda al Estado».
Su desfachatez resulta aún más evidente al considerar que el Gobierno regional apenas construye cinco viviendas de protección oficial al año, mientras que, a comienzos del siglo XXI, se edificaban entre 2.000 y 3.000 anualmente. Así lo ha señalado el Consejo Económico y Social en sus informes.
El senador del PP, José Ramón Díez de Revenga, también sabe que el Gobierno regional de López Miras también se ha posicionado en contra de la Ley de Vivienda, y no se han solicitado declaraciones de zonas tensionadas en ningún municipio. Sin embargo, comunidades autónomas como Cataluña, País Vasco y Navarra sí que han delimitado zonas tensionadas evitando así abusos.
Uno de los principales beneficios de esta medida es la limitación de los aumentos desproporcionados del alquiler. En las zonas tensionadas, los propietarios no pueden subir los precios por encima de los índices de referencia establecidos, lo que evita subidas abruptas y protege el bolsillo de los inquilinos.
Esta regulación proporciona estabilidad y permite a las familias planificar su futuro sin el temor de perder su hogar por un alquiler inasumible, pero el Ejecutivo de López Miras se niega a aplicarla siguiendo el mandato de Núñez Feijóo.
El «cobrador del frac» llama a la puerta del PP
La situación de la vivienda es tan insostenible que durante la celebración de la Feria de la Vivienda en Murcia, el pasado mes de octubre, el diputado de Podemos, Víctor Egío, se disfrazó de «cobrador del frac» para exigir al Gobierno de López Miras que pague de una vez el bono alquiler a los jóvenes que lo han solicitado.
El Bono Alquiler Joven es una ayuda económica impulsada por el Gobierno de España destinada a facilitar el acceso a la vivienda en régimen de alquiler para jóvenes de hasta 35 años con bajos ingresos. Se otorgan 250 euros mensuales durante dos años (máximo 6.000 € en total).
Precios de la vivienda al alza
Murcia está entre las regiones de la OCDE donde más cuesta proporcionalmente la vivienda. Murcia es la segunda comunidad donde las familias tienen que destinar una mayor parte de sus ingresos al pago de la vivienda. En la Región de Murcia se destina un 30,2% de los ingresos cuando la media nacional es del 26,3%. Eso sucede en un contexto de precios al alza y bajos salarios.
Según el informe de idealista, en noviembre de 2024, el precio medio de la vivienda en la Región de Murcia se situó en 1.359 euros por metro cuadrado (€/m²), lo que representa un incremento del 16,3% respecto al mismo mes del año anterior. En cuanto al precio de la vivienda en alquiler en la Región, éste ha subido una media 8,2% en el año 2024 según el último informe de precios del portal Idealista.
Precios por metro cuadrado en algunos municipios de la región:
- Murcia capital: 1.345 euros/m2 con un aumento interanual del 11,2%.
- Cartagena: 1.184 euros/m2 incrementándose un 9,5% en comparación con noviembre de 2023.
- San Javier: 1.824 euros/m2 con una subida del 19,9% en el último año.
- San Pedro del Pinatar: 1.690 euros/m2 registrando un aumento del 28,7% interanual.
- Yecla: 741 euros/m2 con un notable incremento del 22,2% respecto a noviembre de 2023.
A medida que los precios del alquiler y las hipotecas suben, las familias con menos ingresos destinan una mayor proporción de su presupuesto a la vivienda, lo que reduce su capacidad para cubrir otras necesidades básicas como alimentación, salud y educación.
Debemos recordar que la renta media por persona en la Región de Murcia es de 11.314 euros, siendo 2.768 euros inferior a la media nacional, lo que la posiciona como la segunda más baja de España, solo por encima de Extremadura según datos de la Red de Lucha contra la Pobreza (EAPN). El 57,4 % de la población murciana tiene dificultades para cubrir sus necesidades básicas, siendo el segundo porcentaje más alto después de Canarias.
La combinación de altos índices de pobreza en la Región de Murcia y el incremento del precio de la vivienda contribuye a una mayor vulnerabilidad social, limitando el acceso a vivienda digna y perpetuando las desigualdades. Sin políticas públicas que regulen el mercado del alquiler, amplíen el parque de vivienda pública y protejan a las familias en situación de riesgo, esta tendencia podría continuar agravándose.